1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
羽村市
34.5万円/㎡
前年比+23.7%
レクセルガーデン小作
東京都羽村市栄町二丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩18分
2000年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 71.8㎡の場合
相場
2,177万円
30.3万円/㎡
1,537
1,964
2,391
2,817
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,391万円
27.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルガーデン小作
2,480万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,480万円 | 34.5万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 22.9万円 | 3階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 21.5万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 24.0万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,680万円 | 26.0万円 | 3階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,880万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,799万円 | 29.9万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,799万円 | 29.9万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,899万円 | 31.6万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,880万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,899万円 | 31.6万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | シーズガーデン小作 羽村市小作台三丁目 | 小作駅2分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランツ羽村アーバンスクェア 羽村市栄町二丁目 | 小作駅16分 | 2,199万円 | 29.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション羽村富士見公園 羽村市緑ケ丘二丁目 | 羽村駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/05 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 1,600万円 | 27.7万円 | 57.79㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅11分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/05 | エスカイア羽村第3 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅10分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、羽村市では23.7%上昇しています。